1979〜1989年築, 専有面積30.77㎡〜50.77㎡の平均販売価格
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ダイアパレス西新
福岡県福岡市早良区祖原
/ 西新駅 徒歩9分
1984年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,009万円
49.3万円/㎡
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2,982
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,333万円
41.3万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレス西新
2,180万円（53.5万円/㎡）/ 6階 / 40.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,180万円 | 53.5万円 | 6階 | 40.77㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ダイアパレス西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅9分 | 2,180万円 | 53.5万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/28 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 2,550万円 | 59.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/13 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/18 | ロマネスク高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅4分 | 1,770万円 | 40.7万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,998万円 | 45.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 2,780万円 | 60.5万円 | 45.97㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅14分 | 2,000万円 | 42.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/06 | ストリームライン祖原 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 1,500万円 | 44.4万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。